但是房东不交物业费，不申请居住证怎么办？这

房东不交物业费并不影响你申请居住证，物业无权因此拒绝办理。分析：根据《居住证暂行条例》，申领居住证主要基于申请人的居住、就业或就读等条件，与房东是否缴纳物业费无关。物业公司或社区服务机构不能以未缴纳物业费为由拒绝为租户办理居住证相关手续。如果遇到这种情况，租户可以向公安机关投诉，或者寻求法律援助，维护自己的合法权益。提醒：如果物业因房东未交物业费而拒绝为你出具居住证明，导致你无法申请居住证，问题就比较严重了，应及时向相关部门投诉或寻求法律援助。
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在不同情况下，处理房东不交物业费且影响你申请居住证的具体操作如下：1.若房东因经济困难等原因暂时无法缴纳物业费，但同意你申请居住证，你可以与物业公司协商，看是否能暂时出具居住证明，同时督促房东尽快解决物业费问题。2.若房东拒绝缴纳物业费且不同意你申请居住证，你可以向物业公司或社区服务机构提供你的租赁合同、身份证明等必要材料，要求其按照《居住证暂行条例》为你办理居住证相关手续。若其拒绝办理，你可以向公安机关投诉，并提供相关证明材料，如租赁合同、身份证明、物业公司拒绝办理的证明等。3.若物业公司或社区服务机构以房东未缴纳物业费为由拒绝为你办理居住证，但你的租赁合同、身份证明等证明材料齐全，你可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向相关部门投诉、寻求法律援助或提起诉讼等。在处理过程中，务必保留好相关证据，如租赁合同、身份证明、物业公司或社区服务机构的回复等，以便在需要时提供证明。
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处理方式：从法律角度来看，面对房东不交物业费且影响你申请居住证的情况，你可以采取以下处理方式：1.与房东沟通，了解其不交物业费的具体原因，并尝试说服其尽快解决物业费问题。2.向物业公司或社区服务机构说明情况，要求其按照《居住证暂行条例》为你办理居住证相关手续。3.如果物业公司或社区服务机构拒绝办理，你可以向公安机关投诉，并提供相关证明材料。选择方式时，建议先尝试与房东沟通，若沟通无果，则向物业公司或社区服务机构说明情况，并保留好相关证据。若问题仍未解决，再向公安机关投诉。